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江南の恩馬アパート、「迅速統合企画第2段階」が初適用…2030年竣工目標
ソウル市が江南大峙洞のウンマアパートを『迅速統合企画（シントン企画）第2段階』の最初の適用団地に選定しました。整備事業の認可体系を全面改編した新しいモデルが実地で初めて適用される事例であり、ソウル市は今回の事業を皮切りに本格的な整備事業のスピードアップを図る方針です。 オ・セフンソウル市長は13日、ウンマアパートを訪れ、「ソウル市の住宅供給の原則は民間が主導し、公的機関が積極的に支援することです」と述べ、「ウンマアパートをスタートに整備事業の速度を上げる」と発表しました。 シントン企画第1段階が整備区域指定前の事前企画と協議を統合し、期間を短縮する制度であったのに対し、第2段階は整備区域指定後の事業計画認可と交通・環境審議などの認可手続きを同時に進行する方式です。ソウル市はこれを通じて認可スケジュールを圧縮し、2030年の着工を目指しています。 ウンマアパートは1979年に竣工された4424戸規模の大団地で、江南地域の老朽住宅地の代表事例として挙げられます。住環境の改善と安全確保の必要性が継続的に提起されていましたが、階数制限やGTX-C路線の地下貫通問題などで10年以上再建築が遅延していました。 2015年、住民の提案で50階建ての再建築が推進されましたが、当時35階の高さ制限で挫折しました。その後2022年末、最高35階案で再建築審議を通過し、2023年に高さ制限が廃止され、最高49階の計画が可能になりました。今年1月にシントン企画の諮問を申し込み、8ヶ月後の9月に権限委員会審議を通過し、整備計画は再告示を経て決定・告示される予定です。 江南区ウンマアパート迅速統合企画第2段階適用計画/ソウル市提供 ソウル市は迅速統合企画第2段階の適用を通じて、2年以内に事業施行の認可を完了し、管理処分の認可まで2年、移住および撤去に1年を加え、2030年着工、2034年竣工を目指しています。 今回の事業は民間主導の再建築に公的分譲が初めて組み合わされた事例という点でも注目されます。ソウル市は駅周辺の容積率特例を適用し、既存の300%だった容積率を331.9%に緩和し、655戸を追加供給します。このうち195戸は多子世帯・中産層対象の公的分譲、233戸は公共賃貸、227戸は民間分譲として構成されます。 ソウル市はウンマアパート以外にも5つの団地を対象に駅周辺の容積率特例の適用を検討中です。区域面積、道路、基盤施設などの立地条件と周辺環境を総合的に考慮し、整備計画段階で緩和範囲を設定し、委員会の審議を経て確定する計画です。 漢陽大学経済不動産学科のクォン・デジュン特任教授は「ウンマアパートは象徴性のある団地であるだけに他の大型団地にも重要なシグナルとなるでしょう」と述べ、「認可短縮と容積率の上昇効果が相まって再建築市場が再び活性化する可能性があります」と分析しました。ただし、「公共の支援が強化されるに伴い公共寄与の負担も増える可能性がある」と述べました。
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サムスン電子、第3四半期の営業利益が12.1兆ウォンと31.8%増加
サムスン電子が連結基準で2025年第3四半期の仮実績を発表しました。今回の四半期の売上高は86兆ウォン、営業利益は12兆1000億ウォンと集計されました。 第3四半期の実績は前期に比べて売上高が15.33%、営業利益が158.55%増加しました。前年同期と比較すると、売上高は8.72%、営業利益は31.81%増加しました。 今回の仮実績は韓国採択国際会計基準（IFRS）に基づいて推定された結果で、決算が完了する前に投資家の理解を助けるために提供されました。 サムスン電子は2009年7月に国内企業として初めて四半期の実績予想を導入し、2010年にはIFRSを先制的に適用しました。これを通じてグローバル基準に合致する財務情報を提供し、投資家が企業価値をより正確に判断できるようにサポートしてきました。 サムスン電子は今後も投資家とのコミュニケーション強化のために実績発表カンファレンスコールを行います。会社側は株主の関心が高い事案について事前受付を受け、経営状況と今後の展望について直接回答する計画だと明らかにしました。
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個人情報保護委員会、繰り返される個人情報流出を阻止 – 10月に「制度改善TF」発足
個人情報保護委員会（委員長 ソン・ギョンヒ）は最近発生した大規模な個人情報流出事故の再発を防ぐため、10月中に「制度改善TF」を構成・発足すると14日に発表しました。これは、9月11日に個人情報委員会が発表した「個人情報安全管理体制強化策」の後続措置です。 個人情報委員会は、2023年9月の個人情報保護法改正を通じて、罰金上限を「違反行為に関連する売上高の3%」から「全体売上高の3%」に引き上げました。それにより罰金課税額は2023年に232億ウォン、2024年に611億ウォン、2025年9月基準で1,658億ウォンと大幅に増加しました。 それにもかかわらず、最近、通信会社や金融会社などでの相次ぐハッキング事故が発生し、一部企業の個人情報流出が繰り返され、国民の不安が高まっています。このため被害事例も増加しており、制度的対応が急がれるという指摘が挙がっています。 このため、個人情報委員会は繰り返し流出を防止し被害救済を強化するために、△制裁の実効性強化 △予防的投資拡大 △被害救済の連携支援といった三つの課題を中心に制度改善を推進します。 まず、制裁の実効性を高めるため、流出事故が繰り返される企業に対する過剰な罰金料の検討を行います。さらに、罰金の上限引き上げと懲罰的罰金制度の導入を議論し、個人情報の不法流通行為に対する刑事処罰の根拠を個人情報保護法に新設する案も検討します。 予防的投資の拡大では、企業の自発的な個人情報保護努力を誘導します。大規模な個人情報処理分野に対する定期点検の根拠を設け、暗号化や認証の強化、自発的申告（自主申告）、被害補償措置などへのインセンティブを提供する案を推進します。 個人情報保護委員会 被害救済の強化においては、流出の可能性があるすべての人への個別通知を拡大し、申告・通知義務を強化する案を検討します。また、罰金を財源として実際の被害救済と個人情報保護への投資を支援する「基金」の新設も推進します。 さらに、事業者が自発的に被害救済策を提示する場合、個人情報委員会がそれを決議で確定する「同意決定制」の導入と損害賠償保険の実効性向上案も議論されます。 個人情報委員会は個人情報保護および情報セキュリティ分野の学界、協団体、法曹界の専門家でTFを構成し、10月中に本格運営する予定です。その後、政策研究を並行して年内に具体的な制度改善案を準備し、公聴会を通じて産業界と市民団体の意見を収集する計画です。
Read more社会
環境
恩平区、不光川の浄化活動を実施…EM土球投入・ドジョウ放流
ソウル恩平区は、9月9日にセマウル運動恩平区協会が恩平春堂付近の不光川沿いで「不光川浄化活動」を実施したと発表しました。 このイベントには、キム・ミギョン恩平区長をはじめ、セマウル指導者、恩平青少年など50名以上が参加しました。 参加者たちは不光川の水質改善と生態系回復のため、さまざまな活動を展開しました。 有用微生物（EM）発酵液と黄土を混ぜた土のボールを川に投げ入れ、水質浄化に尽力し、ドジョウを放流して生態系の復元にも取り組みました。また、ウンアム駅からワサン橋まで約1.2kmの区間を歩きながら生活ごみを収集しました。 キム・チャンウンセマウル運動恩平区協会長は、「今年も不光川のために意義を持って集まってくださった会員の皆さんと区長に感謝します」と述べ、「今後も奉仕と共有の精神で地域環境を整備することに尽力します」と話しました。 キム・ミギョン恩平区長は、「不光川は住民の活力源であり、休息の場でもあります」と述べ、「今後も住民が不光川を快適に利用できるように整備していきます」と語りました。 불광천에 흙 공을 던지고 있는 새마을운동 은평지구회와 김미경 구청장(오른쪽 두 번째) (사진=은평구)
ESG/CSR
生活
松坡区、住居脆弱層向け「安心ドア支援事業」を実施
ソウルの松坡区（区庁長：徐康錫）は10月から住居環境が脆弱な階層を対象に、防犯設備を支援する「安心ドア支援事業」を実施すると明らかにした。この事業は、松坡区がソウル市の住居安全脆弱階層支援公募事業に選ばれ、推進するものである。 「安心ドア支援事業」は、アパートより相対的に防犯が脆弱な一戸建てやビラなどの居住者の生活安全を高めるために準備された。 支援物品は窓、ベランダ、出入口などに設置し、外部の侵入を感知するとモバイルアプリで即座に通知を送信する「ドア開閉感知装置」と、ガス配管を介した侵入を遮断する二重「窓ロック装置」などである。 モバイルアプリで即座に通知を送信する‘ドア開閉感知装置’ 申請対象は賃貸住宅の賃料または自己住宅の価格が4億ウォン以下の一戸建て、連立住宅、ビラの居住者で、アパートの居住者は除外される。松坡区は書類審査と現場確認を経て支援対象を最終選定する予定である。特に低層住宅居住世帯、社会的脆弱者からなる世帯、住居侵入犯罪履歴のある世帯を優先支援する。 松坡区は今回の事業以外にも、女性、子供、高齢者、障害者など社会的脆弱者のための生活安全事業を継続的に拡大している。今月中には、ソウル市の「地下空間緊急ベル設置支援事業」にも選ばれ、悲鳴認識機能を搭載した緊急ベルを管内地下道に設置する計画である。 徐康錫松坡区庁長は「これまで一人暮らし世帯を中心に推進された安全支援を一戸建てやビラの居住者に拡大した」とし「今後も全ての区民が安心して生活できる居住環境を整えるために様々な事業を続ける」と述べた。
