ソウルの陽川区木洞11団地のアパート再開発事業が本格的に推進されます。ソウル市は9月1日に開催された第9次都市計画委員会の迅速統合計画権限分科委員会において「木洞11団地アパート再開発整理区域指定および整理計画決定・景観審議案」を修正可決したと発表しました。
木洞11団地は桂南近隣公園、新樹公園、桂南小学校、鳳榮女子中学校、木洞高校などの緑地と教育施設が隣接しているため、住環境が良好な地域です。今回は迅速統合計画の諮問事業を通じて準備された整理計画です。
計画案によると、容積率は300%以下、高さは145m（最高41階）以下に設定されます。共同住宅は2,679世帯で、そのうち352世帯は公共住宅として供給されます。附帯福利施設も併せて造成されます。
住民の便宜のため、基盤施設の拡充も併行されます。北側の新樹公園（16,409㎡）と西側の桂南近隣公園と連携した近隣公園（11,540.6㎡）を設置し、合計27,949.6㎡規模の拠点公園が造成されます。鳳榮女子中学校と木洞高校の周辺には7,970.7㎡規模の小公園が設けられます。
また、老人人口の増加に応じて既存の社会福祉施設を延べ面積5,000㎡規模に拡張します。女性発展支援センターの機能を備えた延べ面積5,000㎡規模の公共庁舎も新設されます。
交通環境の改善のため、木洞東路と木洞路3街は3m拡幅され、12団地に接する木洞東路2街は1.5m広げられて自転車道と歩行空間が確保されます。団地内には公共歩行通路を設置して12団地との連携を高め、中央路沿いには連棟型商店とポケット庭を配置して街路の活性化を図ります。
木洞地区の再開発は迅速統合計画諮問事業として進行中です。初回の諮問後、平均11ヵ月で整理計画が確定されており、ソウル市は今年中に14団地すべての整理計画決定を目標としています。
崔進錫ソウル市住宅室長は「木洞11団地は整理計画の告示と統合審議を経て建築計画を確定し、事業を迅速に推進する」と述べ、「住宅供給促進策に従い、集中工事管理を通じて木洞14団地の再開発を迅速に進める」と語りました。