「AI は雇用を脅かすか?むしろ電気工事、配管、大工など専門職不足が深刻」—ジェンソン・フアンCEOの現実警告

AI時代の到来により、仕事の危機と新しい機会が広がっています。AIが急速に普及するなか、Z世代は仕事を見つけにくくなるという予測が続いています。特に単純な事務職や初級開発者のようなホワイトカラー職が脅かされています。 しかし、NvidiaのCEOであるジェンソン・フアン氏は「現実は異なる」と強調しました。彼は9月30日(現地時間)にイギリスのチャンネル4のニュースインタビューにおいて、「AIが急速に広がり、データセンターが急増している」と述べ、「数十万人の電気技師、配管工、大工が必要だ」と語りました。 フアンCEOは「技能熟練の労働は今後毎年倍増するだろう」とし、「大学に進学せず技術学校を選択した若者たちこそが新しいチャンスをつかむことができる」と付け加えました。 Nvidiaのジェンソン・フアンCEO (写真提供=エヌディビアブログ) データセンターのブームにより、7兆ドル規模の市場が開かれています。Nvidiaは最近、OpenAIと協力して自社のAI半導体を基盤にしたデータセンターの開発に1,000億ドルを投資すると発表しました。グローバルコンサルティング会社マッキンゼーによれば、2030年までに世界のデータセンター投資規模が7兆ドルに達する見込みです。 データセンター1つを建設するためには約1,500名の人材が必要です。電気技師、溶接工、配管工などの専門技術者が大部分を占め、学位は必須ではありません。アメリカの現地では一部の熟練技術者が年間10万ドル以上の収入を得ている事例も確認されています。完成後は約50名の常勤スタッフが施設の維持・管理を担当し、1つの仕事が地域社会に追加の雇用を生む効果も生じています。 「ホワイトカラーよりもブルーカラーの需要が急増」 フアンCEOの発言は、他のグローバル企業のCEOたちの懸念とも一致しています。ブラックロックのCEO、ラリー・フィンク氏は今年3月、「AIデータセンターを建設するために必要な電気技師が不足している」とし、「移民労働の減少と若い世代の技術職敬遠が重なって深刻な人材不足を招いている」と指摘しました。 フォードのCEO、ジム・ファーリー氏も「政府が製造業や先端産業の国内回帰を推進しているが、現場で働く人材が不足している」と述べました。彼は「アメリカ内の製造業労働者60万人、建設労働者50万人が不足している」と警告し、サプライチェーン強化計画が人材不足に阻まれる可能性を指摘しました。 韓国の青年に与える示唆点 AI時代の雇用地図が変わっています。ソフトウェア開発や事務職よりも電気・配管・建設のような技術職種がむしろ注目されています。これは韓国の若い世代にとっても重要なシグナルです。高齢化と建設・設備分野の人材不足が重なっている韓国でも似たような流れがみられる可能性が高いからです。 専門家は「大学の卒業証書ではなく、技術習熟度が仕事の核心基準となる時代が来つつある」とし、「若い世代の進路選択にも新しいバランスが必要」と語っています。

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「がんの発生 – 細胞の小さな誤りが引き起こす巨大な病」

がんは毎年全世界で約1000万人の命を奪っています。世界保健機関(WHO)は、がんの発生原因の多くが生活習慣や環境要因にあるとしており、適切な管理によって全体のがんの半分近くを予防できると述べています。がんは一般的に突然やってくる病であると認識されていますが、実際には長い間細胞の中で小さな誤りが蓄積し発生します。 人の細胞は一定の周期で分裂し、DNAを複製します。正常な細胞はDNAに損傷が生じた場合、これを修復するか自ら死んでいかなければなりません。しかし、修理機能が失敗したり突然変異が蓄積すると、一部の細胞は無限に分裂する能力を獲得します。 がん細胞は自ら成長信号を出し、元々あるべき成長抑制信号を無視します。死ぬべき時点でも生き残り、栄養供給のために周囲に新しい血管を作ります。免疫細胞の監視も逃れます。このようにしてできたがん細胞は最終的に周囲の組織に侵入し、他の臓器にまで広がります。学界ではこのプロセスを「がんの標識(hallmarks of cancer)」という概念でまとめています。 암, 왜 생기나… 세포의 작은 오류가 만든 거대한 질병 がんの発生原因の中で最も確実に立証されているのは喫煙です。たばこの煙には70種類以上の発がん物質が含まれており、これらの物質が肺細胞のDNAを損傷し、肺がんをはじめとした様々ながんを引き起こします。飲酒も同様です。アルコールは体内でアセトアルデヒドという毒性物質に変わり、この物質はDNAの修復を妨げ、肝がん、口腔がん、咽頭がんなど少なくとも7種類のがんと関連があります。 生活習慣の要因もがんのリスクを高めます。肥満はホルモンの不均衡と慢性炎症を引き起こし、身体活動の不足は細胞代謝と免疫機能を弱化させます。野菜と果物の摂取が不足した食事は抗酸化物質と繊維質が不足し、大腸がんなどの消化器がんの発生リスクを高めます。 環境的要因も無視できません。紫外線は皮膚細胞の遺伝子を損傷し皮膚がんを引き起こします。放射線への露出は体内のDNAを切断し、白血病などの血液がんに繋がる可能性があります。アスベストは肺内に入り込み、組織に慢性的な損傷を与え、ディーゼル排気ガスの微細粒子は肺深部に蓄積し、肺がんを引き起こします。国際がん研究機関(IARC)はこれらの要因をすべて「人間発がん性(グループ1)」に公式に分類しました。 대장암 직장암 (사진=대한위대장내시경학회) 感染もまた主要な発がん原因です。ヒトパピローマウイルス(HPV)は子宮頸がんの原因としてよく知られています。B型およびC型肝炎ウイルスは肝がんに繋がる可能性があります。胃がんの場合、ヘリコバクター・ピロリ菌感染と関連しています。WHOは特に低所得国で感染性要因ががんの発生に大きく寄与していると分析しています。 これらの感染はワクチンや治療によって予防可能であるという点で重要な意味があります。HPVワクチンの接種は子宮頸がんの予防に効果があり、B型肝炎ワクチンは肝がんの発生を減らすのに寄与している。ヘリコバクター・ピロリの除菌治療も胃がんのリスクを下げることが知られています。 すべてのがんが生活習慣や環境によって生じるわけではありません。全体のがんの5〜10%は親から受け継がれた遺伝子変異によります。代表的なのはBRCA1・2遺伝子変異で、乳がんと卵巣がんの発生リスクを高めます。DNA修復遺伝子に欠陥があると大腸がんのリスクも増加します。 しかし、ほとんどのがんはこのような遺伝的素因よりも生活習慣と環境、感染要因が複合的に作用して生まれます。結局、がんは長い時間をかけて遺伝子損傷が蓄積し発生する病です。 암발생자수, ...

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広津区、アチャ山入口の木製デッキ歩道を整備完了 – 安全性と景観を両立

ソウル広津区がアチャ山入口の木製デッキ歩道整備工事を完了し、9月26日から市民に開放した。 整備対象は広場洞381-53一帯のアチャ山オウルリム広場から湿地園三叉路までの約120mの区間である。老朽化した石垣や破損した木製デッキによる安全事故の懸念が提起されたことから、区は安全で快適な歩行環境の造成を目的に今回の整備を推進した。 工事は2024年の上半期と下半期にわたって特別交付金を確保した後、2月から9月までの8ヶ月間進行され、総額18億ウォンが投入された。 主な整備内容は、擁壁設置、木製デッキ補修、安全ハンドレール設置、排水路整備、ベンチ4ヶ所造成、植栽などである。特に施工過程で既存の石垣基礎が予想よりも脆弱であることが確認されると、区は合壁式擁壁から重力式擁壁に設計を変更した。地盤調査と専門家の助言を経て、木製デッキの荷重を十分に考慮した方式で安定性を確保し、地耐力試験とグラウティング作業を併用し完成度を高めた。 また、散策路の勾配を低くし、滑り止め施工を適用して歩行の安全性を強化した。さらに、サンシュユ、マンサク、アジサイ、オウバイなどの花木1万1,000株とグランドカバー植物3,500本を植え、四季折々の多様な風景を楽しめる環境を整えた。 キム・ギョンホ広津区庁長は「今回の整備で市民がアチャ山の登山の始まりから安心できる歩行環境を手に入れることができた」と述べ、「快適な散策路が造成されたおかげでアチャ山を訪れる人々が増えることを期待している」と語った。 アチャ山入口の木製デッキ歩道整備工事を完了した散策路区間 (写真=広津区)

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雪岳山の紅葉が10月2日から始まる

韓国気象庁(庁長チャン・グニル)によると、今年の雪岳山(高さ1708m)の初めての紅葉は10月2日に始まったと発表されました。 今年の紅葉の開始は昨年より2日早く、平年より4日遅れています。昨年は2024年の10月4日に紅葉が始まり、平年では9月28日に始まっていました。紅葉の開始は山全体の約20%が色づいた時を基準としています。紅葉のピークは山の約80%が色づいた時を基準とし、通常は紅葉の開始から約20日後です。 中青避難所付近および中青避難所から見た大青峰(2025.10.2) 観測は雪岳山小公園のチケット売り場付近で行われました。中青避難所付近や中青避難所から見た大青峰でも紅葉が確認されました。この写真は雪岳山国立公園事務所が提供しています。 気象庁は「ナレヌリ」を通じて全国21の主要山岳の紅葉状況を提供しています。紅葉前、紅葉開始、紅葉のピーク時に撮影された写真を地図とともに見ることができます。提供期間は2025年9月22日から11月14日までです。 また、「江原紅葉・気象融合サービス」を通じて江原道内の国立公園の探訪路での紅葉の状況と気象情報を一緒に提供しています。対象地域は雪岳山、五台山、致夜岳山、太白山です。主要山のリアルタイム映像も提供されています。 気象庁は、紅葉旅行の前に「ナレヌリ」と「江原紅葉・気象融合サービス」を参考にすると、有用な資料になると案内しました。 雪岳山小公園チケット売り場付近から見た雪岳山の紅葉(2025.10.2) 雪岳山小公園チケット売り場付近から見た雪岳山の紅葉(2025.10.2) 中青避難所付近および中青避難所から見た大青峰(2025.10.2)

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[AI百科事典] AGI(汎用人工知能)、人間の知性を超える技術の境界

AGI(人工汎用知能)は、AI研究の最終目標とされている。特定の業務のみを行う従来のAIとは異なり、人間のように自ら考えて問題を解決できる知能システムを意味する。人間の学習能力、創造力、判断力などを複合的に実現しようとする試みであり、技術進歩が到達すべき「知能の終着点」と評価されている。 現在使われているAIの大半は「狭い人工知能(ANI)」に分類される。例えば、翻訳機、画像生成、自動運転、音声認識などは、それぞれの目的に合わせて学習された特化型モデルだ。AGIはこれらの限界を超え、与えられた問題の文脈を理解し、全く新しい問題にも自ら適応するレベルを目指している。人間の言葉を理解し、感情や意図を解釈し、経験を通じて知識を拡張する能力が鍵だ。 AGIの概念は1950年代のAI研究の初期から存在していた。アラン・チューリングは「機械が考えることができるか」という質問を投げかけ、その可能性を提起した。その後、数十年間にわたりAI研究は規則に基づく方法、機械学習、ディープラーニングなど様々な方法論で進化したが、人間レベルの思考能力には到達していない。最近では、大規模言語モデル(LLM)と強化学習技術が結合し、AGIの実現可能性は以前より現実的になっている。 AGIは単なる技術革新を超え、社会構造全体に影響を及ぼす可能性を持っている。労働市場、教育、医療、法律、政治など、人間中心の意思決定体制が根本的に変わる可能性がある。人間が行っていた複雑な判断と創造的な問題解決をAIが代替できるからだ。そのためAGIの開発は倫理と安全の問題を伴う。人間の価値観をどう反映させるか、制御不可能なAIのリスクをどう予防するかが重要な論点となっている。 AGIの概念図 アメリカ、ヨーロッパ、中国など主要国は、AGIの開発競争に積極的に取り組んでいる。OpenAIは2023年からAGIレベルのAI開発を公式目標として宣言し、Google DeepMindは強化学習を基盤に人間の戦略的思考を模倣するアルゴリズムを開発中だ。中国も大規模な計算インフラを活用した超巨大モデルを国家の戦略として推進している。 しかし、AGIの実現には依然として多くの技術的・哲学的課題が残っている。AIが人間の意識や感情を理解できるのか、創造性は単純なデータの組合せで可能なのか、倫理的判断基準を学習できるのかなどの問題がある。専門家たちはAGI到達までに少なくとも数十年かかると予想しながらも、現在の発展速度次第では予想より早く初期形態が出現する可能性もあると見ている。 AGIに関する議論は、人間の知能を技術で再現できるかに関する根本的な疑問を投げかける。ただ単により速いコンピューターを作るのではなく、人間のように考え、感じ、決定できる存在を創造しようとする試みである。技術発展が加速するにつれ、「知能とは何か」という哲学的探求はますます重要になっている。

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企業と投資家をつなぐ公募株の意義

「公募株」は、企業が一般投資家に初めて株式を公開し資金を調達するプロセスを指します。企業はこれを通じて成長資金を確保し、投資家は上場初期段階で株式を取得する機会を得ます。しかし公募株投資は期待収益とともにリスクも伴います。 公募株は企業公開(IPO:Initial Public Offering)の核心手続きです。企業が非上場状態から資本市場を活用して外部資金を調達するために必ず経る過程です。金融監督院に証券申告書を提出し、金融委員会の承認を受けた後、主幹証券会社を通じて一般投資家に申し込みを進行します。その後、上場日には該当株式が証券取引所で自由に取引されます。 申し込み過程は競争率と配分方式により、投資家への配分量が異なります。過去には均等配分ではなく比例配分が一般的でしたが、最近は少額投資家も機会を得られるよう均等配分制が導入されました。一定金額のみ申し込んでも最低株式を配分受けられるため、投資のアクセスが向上しました。ただし、競争率が激しいほど実際の配分量は減るしかありません。 例えば、ある企業が1株あたり公募価格5万円で総100万株を募集すると仮定した場合、申し込み競争率が100対1の場合、投資家は申し込み数量の1%のみを配分されることになります。したがって、多くの資金を申し込みに入れても実際に受け取れる株式数量は極めて限定的である可能性があります。 公募株の魅力は上場初日の「タサン」現象に良く現れます。タサンは公募価格の2倍で初値が形成された後、上限価格まで上昇する流れを指します。投資家はたった一日で160%の収益を得ることができます。実際に2020年のカカオゲームズ、2021年のSKバイオサイエンス、クラフットンなどの事例では個人投資家の高い関心が集中しました。しかし、全ての企業が同じ流れを示すわけではありません。期待に反して公募価格以下に下落する「公募株興行失敗」事例も少なくありません。 企業にとっては公募株の発行が重要な成長の足場になります。非上場時代には銀行ローンや私募投資に依存しなければなりませんでしたが、上場を通じて資本市場で直接資金を確保することができます。これを基に研究開発、事業拡張、海外進出など多様な投資計画を実行することができます。しかし、企業価値に比べて過剰な公募価格が本で設定されると、上場後の株価下落につながり、投資家の不満を高める可能性があります。 投資家にとって公募株は機会でありリスクでもあります。申し込みだけで大きな収益を期待できる場合が多いですが、上場後の長期投資では企業の業績、業種展望、市場環境などが重要です。短期急騰を狙った投資ではなく、企業の成長性と安定性を判断する見識が必要です。 金融当局は公募株の公正性と透明性を確保するために制度を補完してきました。均等配分の拡大、払い戻し期間の短縮、証拠金制度の改善など、投資家保護装置が強化されました。ただし、公募価格の算定過程では依然として機関投資家の影響力が強く、一般投資家が十分な情報を得ることが難しい点が課題として残っています。 公募株は単なる投資手段ではなく、資本市場で企業と個人をつなぐ出発点です。投資家は短期的な収益率にのみ注目せず、企業価値とリスクをともに考慮すべきです。企業もまた、市場の信頼を獲得することが長期的に資金調達に有利です。

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江北区、「ゴゲッマル子供公園」を10月3日に再開放 – 四季を通じて楽しめる複合施設に生まれ変わる

ソウル江北区は、3日、三角山洞に位置する「ゴゲッマル子供公園」を全面的に改装して開放すると発表しました。秋夕(チュソク)連休とともにオープンする今回の公園は、老朽化した施設を整備し、子どもから高齢者まで楽しめる四季対応型複合空間として構成されました。 今回の整備事業には、総額15億ウォンの特別交付金が投入されました。子供の遊び場には、タワー型コンビネーション遊具、筒形スライド、ロープクライミングなどの新しい遊具が設置されました。大人のための運動器具としては、座って足を押す器具、肩の筋肉をほぐす器具、自転車乗り器具も設置され、すべての世代が一緒に余暇を楽しめるようにしました。 夏季用の水遊び施設も新たに追加されました。ティッピングバケット、ウォータードラム、固定型ウォーターガンなど、多様な水遊びの道具が設置され、今後地域の名所として定着することが期待されています。ただし、今年は季節的な理由で運営されず、来年7月から本格的に稼働します。 公園は単なる遊び場を超えて、子供たちの冒険心と創造力を育て、住民の休息と運動をサポートする空間として機能します。ベンチ、休憩デッキ、循環散策路、移動式トイレなどの便利施設も強化され、日常生活の中の憩いの場および隣人間の交流の場として活用される見込みです。 新装された「ゴゲッマル子供公園」の開場 イ・スニ江北区庁長は、「子供たちには冒険と楽しさの遊び場を、住民には休息とコミュニケーションの空間を提供することになった」と述べ、「これからも生活の満足度を高める快適な都市公園環境の構築に努めたい」と話しました。

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ソウル市議会キム・テス委員長、「スマートライフウィーク2025」開幕式に出席

ソウル特別市議会住宅空間委員会のキム・テス委員長(国民の力・城北区第4選挙区)は、9月30日午後1時にソウルコエックスで開催された「スマートライフウィーク2025」(SLW 2025)の開幕式に出席し、歓迎の辞を述べました。 今年で2回目を迎えるSLW 2025は、スマートシティ、人工知能(AI)、ロボット、気候技術などの未来の技術を紹介するイベントです。世界80カ国121都市と330企業が参加し、昨年よりもほぼ2倍の規模に拡大されました。昨年の行政監査で指摘された「コンテンツの多様性不足」と「広報不備」の問題を補完し、多様な広報チャンネルを活用して展示分野を拡張しました。 開幕式にはオ・セフンソウル市長、海外主要都市の市長団、国際機関の代表、駐韓大使、企業および学界の関係者など約200名が出席しました。イベント開始とともに公開されたデジタルヒューマン「AI 市場」の映像は、ソウルのAI哲学とビジョンを込めて注目を集めました。 キム委員長は歓迎の辞で「技術は市民の生活をより安全で暖かくする手段でなければならない」と述べ、「ソウルのスマート技術は労働者、患者、介護が必要な市民のそばで最も早く輝くべきだ」と強調しました。さらに、「スマートライフウィークは単なる展示会にとどまらず、世界的な革新プラットフォームとして位置づけられました」とし、「ソウル市議会もスマート技術が市民生活に実質的な利益をもたらし、都市競争力の強化につながるように、制度的・財政的支援を惜しまない」と明言しました。 開幕式後、キム委員長は展示館を見学し、AIヒューマノイドロボット「ソフィア」、ヨンサン国際業務地区のスマートシティ、車両データスマートスキャナーなどの主要展示を観覧しました。現場関係者には「より多くの市民が参加できるように、積極的な広報が必要だ」とし、「ソウルのスマート技術が世界の中での地位を高めるきっかけとなることを願う」と述べました。 一方、7月に住宅空間委員会の海外視察でSLW 2025への参加を要請したパリ東部地区行政府も今回のイベントに参加しました。キム委員長は当時同行したピエール・ミルドット委員長と再会し、歓迎の意を伝えました。

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漢江バスの満足度が86.3%… 「料金が合理的」と高評価

ソウル市は、漢江バス利用者800名を対象に実施した現場インタビュー調査で、全体の回答者の86.3%が「満足している」と答えたと2日に発表しました。「不満足」と答えたのは13.7%でした。 調査結果によると、性別満足度では男性が84.4%、女性が88.0%で、女性の方がやや高かったです。年齢層別では、20代が91.7%で最も高く、次いで30代(88.4%)、50代(87.8%)、40代(86.3%)、70代以上(80.8%)、60代(79.4%)の順に現れました。 利用満足者690名が選んだ理由としては、最も多かったのが「利用料金の合理性」(53.2%)でした。続いて「車内空間の快適さ」(39.6%)、「乗降所へのアクセス性」(22.3%)、「乗降過程の便利さ」(18.3%)という順でした。 不満足者110名は「乗降所へのアクセス性」(44.5%)を最大の理由に挙げました。そのほか、「乗降過程の不便さ」(27.3%)、「乗降所の待機施設不足」(21.8%)、「運航安定性問題(振動・騒音・揺れ)」(19.1%)なども指摘されました。 漢江バス(写真提供=ソウル特別市) 家族や知人に漢江バスを推薦するという回答は88.8%に達しました。乗降所施設の満足度は90.3%であり、特に30代と40代で92.8%と高かったです。料金体系についても94.5%が満足していると答えました。 利用目的としては「漢江の上で移動する特別な経験」(74.0%)が最も多く、次いで「景色鑑賞・余暇戦野」(53.0%)、「料金の合理性」(14.9%)、「交通渋滞がない便利な移動」(8.5%)の順でした。 改善事項としては「アクセス性強化(案内表示・歩行路整備)」が35.6%で最も多く指摘されました。続いて「公共交通連携強化」(26.5%)、「運航情報案内の高度化」(15.6%)、「運航安定性の改善」(7.9%)という順でした。 今回の調査は、ソウル市広報担当官が世論調査専門機関エムブレインパブリックに依頼し、9月24日~26日、28日の計4日間にかけて実施されました。サンプルは7か所の乗降所別に下船客の中から毎N番目の通過者を無作為に選定し、サンプル誤差は95%の信頼水準で±3.45%です。

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東京都、世界大都市協議会創立40周年総会を盛大に開催

ソウル市は、世界49か国67都市の代表団が参加した「2025 世界大都市協議会創立40周年記念ソウル総会」が盛況のうちに幕を閉じたと発表しました。今回の総会は、9月29日から10月1日までの3日間、東大門デザインプラザ(DDP)などで開催されました。 世界大都市協議会(メトロポリス、Metropolis)は、1985年にカナダのモントリオールで設立された国際都市ネットワークです。経済発展と生活の質向上などの大都市が直面する共通問題の解決を目指しており、現在65か国163都市が加盟しています。ソウルは1987年に加盟し、2023年のブリュッセル総会で共同議長に選出され、今回の総会を誘致しました。 今回のイベントには、ニューヨーク、東京、テヘラン、トロント、ダブリンなど世界の主要都市の市長団及び国際機構の代表団458名が参加しました。ソウル市は、「大都市の未来(Metropolitan Futures)」をテーマにディディムドル所得、ソウルラン、庭園都市ソウル、クリーン都市、デジタル性犯罪対応などの政策を共有しました。基調講演ではモリ記念財団の市川寛生常務理事と国際反腐敗アカデミー(IACA)のスラージャナ・タセバ学長が登壇しました。 ソウル色モチーフの韓服マフラーを着用したカミーユ・ジョセフ・バールラック(Camille Joseph Varlack)ニューヨーク副市長とオ・セフンソウル市長 代表団は「スマートライフウィーク(SLW) 2025」に参加し、ソウルのスマート都市技術を体験し、韓屋・庭園・漢江・伝統市場などの政策ツアーにも参加しました。ツアーにはK-POPドラマ撮影地も含まれており、参加者の関心を引きました。 参加者たちはソウルの都市計画と文化空間に対して肯定的な評価を示しました。広州社会科学院関係者は「ソウル市民が庭を歩く姿が印象的」と述べ、台北副市長は「ソウル建築空間で人間のニーズを表現する魂を感じた」と語りました。サンパウロ関係者は清渓川復元の経験共有を希望し、イスファハン代表団は韓屋村で自国伝統村との類似性を指摘しました。 ソウル市は総会とSLW連携イベントを通じて都市外交も強化しました。キム・テギュン行政1副市長はニューヨーク・台北副市長、ドバイ市長とそれぞれ面談を行いました。ニューヨークとはメガシティ危機対応及び行政透明性、台北とは都市計画・再生協力方針を協議しました。ドバイとはスマート都市政策と廃棄物管理協力を議論し、ドバイFOODXD.AIプロジェクトのスマート都市賞金賞受賞を祝いました。 キム・スドクグローバル都市政策官は「今回の総会は2002年に比べ参加都市や代表団の規模が大幅に拡大し、ソウルの地位を確認できた」と述べ、「ソウルはこれからも国際社会と協力し、グローバル都市としての立場を強化していく」と語りました。

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【東京の中心地アプグジョン、42年ぶりの大規模再開発が承認】

ソウル市は2025年10月1日、第10次都市計画委員会の権限分科小委員会を開き、アプグジョン3区域の整備区域・整備計画の変更、アプグジョンアパート地区開発基本計画および都市管理計画の変更、景観審議案を「修正可決」したと発表した。 アプグジョンドン一帯で再建築が進行中の2~5区域のうち、今回3区域が最後に審議を通過した。これにより、アプグジョン3区域は1978年竣工以来、42年ぶりに大規模再建築が本格化されることになった。 整備計画によれば、アプグジョン3区域は容積率300%以下、最高高さ250m(ランドマーク2棟に限る・その他の主棟は200m以下、50階以下)の条件で開発される。総5,175世帯規模の共同住宅団地が建設され、このうち641世帯は公共住宅として供給される。 団地南側の入口には歩車共用通路が設置され、訪問市民は誰でも漢江公園に簡単にアクセスできる。団地には塀を設置しない開放空間の概念が適用される。住民共同施設である敬老堂、保育園、小さな図書館、ケアセンターなどは外部にも開放して運営される予定だ。 江南区アプグジョンドン369-1一帯の位置図(写真=ソウル市) ソウル市は今回の審議結果を反映して整備計画を告示した後、建築・交通・教育・環境などの統合審議を迅速に進め、建築計画を確定し事業を推進する方針である。 チェ・ジンソク、ソウル市住宅室長は「アプグジョンは江南の要衝地として水辺の居住文化を先導し、多様なスカイラインと漢江沿いの景観を形成することになる」と述べ、「残りの行政手続きが迅速に進行されるよう最善を尽くす」と語った。

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木洞1・2・3団地の大規模再開発が「修正可決」に – 最高49階、1万206世帯の超大型団地へ生まれ変わる

ソウル市は10月1日、第10次都市計画委員会の迅速統合計画権限委員会で、陽川区「木洞1・2・3団地アパート再建計画整備区域指定及び整備計画決定・景観審議(案)」を「修正可決」したと明らかにしました。 木洞の3つの団地はすべて容積率300%、高さ180m、最大49階規模で再建され、この決定により木洞1・2・3団地は総計10,206世帯(公共住宅1,207世帯を含む)の共同住宅団地に生まれ変わることになります。 木洞1団地は3,500世帯(公共住宅413世帯を含む)規模で造成され、半径500m以内には9号線の新木洞駅や竜王山近隣公園、月村小学校が隣接しています。この立地を活用し、約10,500㎡規模の近隣公園が新たに造成されます。 木洞2団地は3,389世帯(公共住宅396世帯を含む)で計画されました。竜王山近隣公園、パリ公園などの緑地と接し、静穏な居住環境を特化し、約10,250㎡規模の近隣公園と約3,870㎡の出産・育児親和支援施設を設け、若い世代の需要に対応します。 木洞3団地は3,317世帯(公共住宅398世帯を含む)で構成され、陽川図書館、郵便局などの公共施設とパリ公園、国会大通公園のアクセスを活かし、低層住宅地と連携した1万㎡の近隣公園と保育園再建を通じてケアインフラを拡充します。 整備計画は車中心の閉鎖型団地構造から脱し、歩行軸を外部通りと接続する「開かれた団地」概念を適用しました。安養川とパリ公園など地域の緑地軸を結ぶ公共歩行通路を計画し、「5分緑地アクセス」を実現し、自転車道と駐車スペースを配置して日常的な移動性を高めました。 景観計画は低層(7階以下)、中低層(15階以下)、高層が段階的に展開されるスカイラインを設定しました。通り沿いには7階の延床型住宅を配置して視覚的圧迫感を軽減し、低層部には近隣生活施設を配置して歩行活性化と生活便宜を強化します。 양천구 목동 901,902,903번지 일대 위치도 (사진=서울시) 公共性強化のために団地内外の基盤・公共施設13か所(延べ面積8万165㎡)を拡充します。デイケアセンター、公共庁舎、児童館などケア・行政インフラを補強し、道路を1.5〜3m拡張し、共用駐車場2か所を設置して駐車難を解消します。 この事業は『迅速統合計画』を適用してスピードを上げました。2022年、木洞6団地が初めて選定されて以来、14の団地すべてに迅速統合計画を適用し、整備区域指定を平均1年9か月で完了しました。従来5年かかっていた手続きを大幅に短縮したのです。現在14団地が同時に再建を進めており、住民同意率は65%を超えました。 木洞・新町洞の14団地には現在26,629世帯が居住中です。再建が完了すれば1.8倍の47,438世帯に増え、そのうち6,104世帯が公共住宅として供給されます。新婚夫婦長期賃貸住宅『ミリネ集』3,052世帯も含まれます。 崔仁錫ソウル市住宅室長は「木洞1・2・3団地は整理計画告示と統合審議を経て迅速に事業を推進していく」とし「ソウル市は住宅供給促進方策と迅速統合シーズン2を通じて供給スピードを上げ、木洞の14団地の再建を加速化する」と述べました。

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